Seis pilares que cubren cada capa de la administración: finanzas, jurídico, tecnología, comunicación, mantenimiento y morosidad. Un solo equipo responsable, una sola factura, todo en App Fynkus.
orenda · fynkusVista de pilares
"Dos administradores que te conocen, una App que te informa."
Cada pilar tiene un responsable nombrado, un entregable concreto y un plazo. Sin sub-contratas opacas.
Presupuesto, recibos y cierre mensual auditable.
Núcleo del servicioConvocatorias, actas y asesoría legal con COMA Abogados.
Visitas técnicas, obras y oficina técnica propia.
Reclamación extrajudicial sistemática y monitorización.
App Fynkus, sincronización bancaria y firma digital.
Bilingüe ES/EN, juntas online e híbridas, <24h.
— Nuestros Pilares
Cerramos cada mes con balance auditable, conciliación bancaria automática y publicación inmediata en la App Fynkus.
Convocatorias y actas firmadas digitalmente, asistencia a juntas presenciales, online o híbridas y servicio legal propio con COMA Abogados.
Visitas técnicas periódicas, seguimiento de obras y oficina técnica propia para preservar el valor del patrimonio comunitario.
Incluido en todos los serviciosCada comunidad que gestionamos accede a la App Fynkus: saldos, recibos, incidencias y documentos a un toque, en iOS, Android y web.
Un día cualquiera en la oficina, con su comunidad como protagonista.
Conciliación bancaria automática y publicación de saldos en App Fynkus.
Vecinos online y presenciales, acta firmada digitalmente al cierre.
Oficina técnica revisa cubierta y emite plan priorizado con fotos.
Aviso extrajudicial automatizado y seguimiento por COMA Abogados.
Owner pregunta por chat — respuesta bilingüe en menos de 24h.
El cambio de administrador es más sencillo de lo que parece. Nosotros nos ocupamos de todo el proceso para que su comunidad apenas lo note.
Hablamos con el presidente o la junta para entender la situación actual y los retos de la comunidad.
Asesoramos a la comunidad para que la junta de propietarios sea totalmente legal. Si lo necesitan, asistimos personalmente para resolver dudas en directo.
Nos encargamos de toda la transición con el administrador anterior. Usted no mueve un papel.
Una vez recibida la documentación, revisamos cuentas, contratos, proveedores y morosidad para entregar un diagnóstico claro.
Reuniones periódicas, atención bilingüe ES/EN y App Fynkus para que cada propietario vea cuentas, recibos e incidencias en tiempo real.
No estamos solos. Trabajamos codo con codo con socios especializados que aportan respaldo jurídico y financiero a cada comunidad que gestionamos.
Servicio legal propio
Despacho jurídico colaborador para reclamación de cuotas, contratos, mediación vecinal y defensa en procedimientos judiciales. Una comunidad bien gestionada es también una comunidad bien defendida.
Banca para comunidades
Cuenta 100% digital pensada para comunidades de propietarios. Sin desplazamientos, sincronización en tiempo real y ahorro de hasta el 70% en comisiones bancarias.
Cada propietario y presidente sabe exactamente qué llega, cuándo y dónde consultarlo. Todo accesible desde la App Fynkus.
Balance, ingresos, gastos y conciliación del mes anterior.
cierres garantizados
Tras cada junta, con firma electrónica y publicación inmediata.
Listado nominal con acciones tomadas y siguiente paso.
Visita al edificio, fotos y plan de acción priorizado.
Memoria, balance y propuesta de presupuesto para junta.
Respuesta <24h por App, email o teléfono — bilingüe ES/EN.
Nos encargamos de todo el traspaso, sin papeleo para usted, sin interrupciones para los vecinos. En 30 días su comunidad ya está al día con cuentas claras y app activa.
